Оценка кредитоспособности физических лиц Сбербанком России

Финансовая аналитика » Методы оценки кредитоспособности заемщика » Оценка кредитоспособности физических лиц Сбербанком России

Страница 7

,

период (t), в течение которого оценочная стоимость предметов залога с учетом поправочных коэффициентов либо сумма совокупного обеспечения должна покрывать сумму кредита и причитающихся за его пользование процентов, устанавливается следующим образом:

· в случае если кредит предоставляется сроком до 1 года, (t) принимается равным сроку кредита (в целых месяцах)

· в остальных случаях (t) принимается за 12 месяцев.

В целях определения максимальной величины кредита, которая может быть предоставлена Заемщику, необходимо:

· произвести расчет и ;

· сравнить значение и . При этом максимальная сумма кредита не должна превышать меньшего из сравниваемых значений.

Рассмотрим пример. Предположим, заемщик решил обратиться в Сбербанк для получения ипотечного кредита на приобретение квартиры.

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О СОЗАЕМЩИКАХ:

1.1Созаемщик Шкатов Иван Викторович (супруг)

· Дата рождения: 12.03.1977 года Возраст: 32 года

· Адрес регистрации/ проживания: г.Санкт-Петербург, пр. Авиаконструкторов, д.44, корп.3, кв.15

· Место работы: ООО «Униор Профешнл Тулз»

· Зарплатный проект: нет

· Категория Заемщика: «Улица»

· Должность (профессия): генеральный директор

· Стаж работы: с 01/08/2005 года

· Образование: высшее

· Семейное положение/ Состав семьи: состоит в браке / супруга

· Число лиц, находящихся на иждивении: нет

· Наличие имущества, принадлежащего созаемщику на праве собственности:

Ø Недвижимость:

Ø 100% доля собственности 3-х комнатной квартиры общей площадью 69,7 кв.м., расположенной по адресу регистрации

Ø 100% доля собственности 1-комнатной квартиры общей площадью 41 кв.м., расположенной по адресу: г.Санкт-Петербург, пр. Комендатский, д.16, корп.1, кв.183

Ø Автомобиль: BMW 525, 2008 г.в.

Ø Другое имущество: нет

1.2Созаемщик - Паршакова Ольга Владимировна (супруга)

· Дата рождения: 30/05/1983 года Возраст: 26 лет

· Адрес регистрации/ проживания: г.Санкт-Петербург, пр. Авиаконструкторов, д.44, корп.3, кв.15

· Место работы: ОАО «СЗТ»

· Зарплатный проект: действует с 22/03/2004

· Зарплатная карта: нет (имеет зарплатную карту в «Связь Банке»)

· Категория Заемщика: «Улица»

· Должность (профессия): ведущий специалист

· Стаж работы: с 14/05/2008 года

· Образование: высшее

· Семейное положение/ Состав семьи: состоит в браке / супруг

· Число лиц, находящихся на иждивении: нет

· Наличие имущества, принадлежащего созаемщику на праве собственности:

Ø Недвижимость: нет

Ø Автомобиль: нет

Ø Другое имущество: нет

2. ПАРАМЕТРЫ КРЕДИТНОЙ СДЕЛКИ

· Вид кредита – Жилищный, «Ипотечный +» по программе «Молодая семья»

· Категория Созаемщиков: «Улица»

· Цель получения кредита – строительство объекта недвижимости

· Срок кредитования (в целых месяцах) - 322 месяца

· Метод погашения кредита: аннуитетные платежи

· Сумма кредита – 11 525 000,00 рублей

· Процентная ставка:

Ø от 16,00 % до 15,25% годовых (в зависимости от первоначального взноса) - до регистрации ипотеки;

Страницы: 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Другое по теме:

Погашение Экспресс - кредита
Погашение основного долга по кредиту производится, в той валюте, в которой он был выдан, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита, частями, рассчитанными исходя из срока кредита, не позднее даты указанной в Графике погашения задолженности, который является неотъемлемой частью Кредитно ...

Автоматизация отдела развития взаимоотношений с клиентами
Как уже было отмечено выше, для успешной реализации стратегии CRM необходимы не только маркетинговые решения, но и современные информационные технологии. Необходимо отметить, что Приорбанк соответствует условиям их эффективного использования, к которым относятся: - клиенто-ориентированная стратегия ...

Безрисковые ценные бумаги на российском рынке
В настоящий момент, несмотря на недостаточную надежность российского государства российского как заемщика, единственно приемлемым финансовым инструментом, доходность по которому можно рассматривать как безрисковую (в рамках российской экономики), представляются еврооблигации. Среди всех аналогов он ...

Главное меню

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.bankpartition.ru