Использование финансового левереджа при ипотечном кредитовании сделок с недвижимостью

Финансовая аналитика » Инвестиции в недвижимость » Использование финансового левереджа при ипотечном кредитовании сделок с недвижимостью

Страница 2

Действие финансового левереджа можно пояснить следующей формулой:

rCK = rИК + К/СК (rИК - rК),

где rCK – доходность собственного капитала инвестора;

rИК – доходность всего инвестированного капитала (собственный капитал и ипотечный кредит;

rК – процентная ставка по ипотечному кредиту;

К – величина ипотечного кредита;

СК – собственный капитал инвестора.

Необходимо указать на то, что на стоимость объекта недвижимости оказывает влияние не только величина ипотечного кредита, но в значительной степени и его доля в инвестировании капитала, а так же способ погашения ипотечного кредита.

Страницы: 1 2 

Другое по теме:

Главное меню

Copyright © 2024 - All Rights Reserved - www.bankpartition.ru