Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию является центральным элементом системы ипотечного кредитования.

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» было создано в октябре 1997 года в форме открытого акционерного общества со стопроцентным государственным капиталом на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 26.08.96 №1010[12].

При создании Агентства в значительной степени использовался положительный опыт создания и работы структуры-аналога в США – Федеральной национальной ипотечной ассоциации (Fannie Mae). Единственным акционером ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» является Правительство РФ. Такая форма организации была выбрана в связи с тем, что она позволяет Агентству, как самостоятельной организации проводить достаточно гибкую политику, предоставляя Правительству РФ определенные гарантии защиты его вложений.[13]

В 1996 году Федеральной целевой программой «Свой дом» были определены основные цели, задачи и функции Агентства

Непосредственной целью Агентства являются:

· создание единых стандартов ипотечного жилищного кредитования;

· обеспечение доступности ипотечных кредитов для широких слоев населения на всей территории России;

· создание возможности рефинансирования для ипотечных кредиторов;

· создание вторичного рынка для обязательств, обеспеченных ипотекой;

· формирование рынка ипотечных ценных бумаг.

Основной целью деятельности Агентства является создание условий для развития массового кредитования населения на приобретение жилья через механизм привлечения долгосрочных финансовых ресурсов в жилищную сферу.

Деятельность Агентства через развитие сети региональных операторов должна охватить все регионы России, обеспечив, таким образом, возможность рационального перераспределения привлекаемых инвестиционных ресурсов и становления единого российского рынка ипотечного кредитования.

Основными функциями Агентства являются:

1) определение стандартов и правил ипотечного кредитования:

ü разработка и установление стандартов и норм ипотечного кредитования;

ü оценка качества жилищных ипотечных кредитов, приобретаемых Агентством;

ü проведение экспертизы различных инструментов ипотечного кредитования;

ü осуществление постоянной работы с банками по вопросам методологии ипотечного кредитования;

ü анализ деятельности банков, продающих кредиты;

2) осуществление операций на вторичном рынке ипотечных кредитов:

ü покупка ипотечных кредитов;

ü выпуск и продажа ценных бумаг, обеспеченных ипотечными кредитами;

ü выплата инвесторам доходов по ценным бумагам, обеспеченным ипотечными кредитами;

3) оказание технической помощи и обучение специалистов в области ипотечного кредитования:

ü оказание технической помощи кредиторам в области организации ипотечного кредитования;

ü осуществление разработок по экономическим и юридическим аспектам ипотечного кредитования;

ü проведение семинаров, учебных курсов;

ü оказание консультативной помощи;

ü оказание технической и учебной помощи покупателям ценных бумаг, обеспеченных ипотечными кредитами.

Другое по теме:

Экономическая сущность и понятие антикризисного управления
Кризис это стремительное и масштабное ухудшение качества деятельности множества банков под воздействием неблагоприятных факторов макроэкономического, институционального, регулятивного и иного характера, проявляющееся в неспособности значительного числа кредитных организаций, а нередко и банковской ...

Содержание и значение лондонского фиксинга
ФИКСИНГ (от англ. fix - укреплять, устанавливать)-цена или ценовая котировка товара, устанавливаемая на бирже в данный, определенный момент времени. Объектом торговли на фиксинге являются стандартизированные слитки ("good-delivery-bars"). Лондонский фиксинг был введен 19 сентября 1919 г. ...

Расчеты с использованием банковских карт
Банковские (пластиковые) карты, эмитируемые банками, являются удобной формой осуществления расчетов. Такие расчеты на территории Российской Федерации регламентируются Положением Центрального банка РФ от 9 апреля 1998 г. »О порядке эмиссии кредитными организациями банковских карт и осуществления рас ...