Анализ действующих форм ипотечного кредитования

Финансовая аналитика » Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования » Анализ действующих форм ипотечного кредитования

Страница 1

На данный момент в ПФ АО Альянс Банк действуют четыре программы ипотечного кредитования, такие как:

- «Альянс Ипотека» (совместно с АО «КИК»);

- Экспресс ипотека;

- Ипотека класс;

- Государственная программа ипотечного кредитования.

Условия предоставления ипотечного жилищного кредита по программе «Альянс Ипотека» заключаются в следующем:

- кредиты предоставляются в тенге без привязки к иностранной валюте;

- минимальная сумма кредита составляет 600000 тенге;

- максимальная сумма кредита составляет 50000000 тенге;

– срок кредитования от трех до пяти лет;

–ставка вознаграждения плавающая (изменяется первого апреля и первого октября) – 10,5 %;

–до момента продажи кредита в АО «КИК» ставка вознаграждения составляет 19,5 %;

–первоначальный взнос не менее 15 %, при отсутствии первоначального взноса в залог принимается другое недвижимое имущество;

–залоговым обеспечением является приобретаемое жилье;

–погашение кредита ежемесячно в течении всего срока действия договора банковского займа равными долями, включая части сумм вознаграждения и основного долга;

–в залог не принимается жилье, состоящее в залоге или под запретом, а также имеющее задолженности по коммунальным услугам.

Тарифы по данной программе представлены в таблице 6 .

Таблица 6 – Тарифы по программе «Альянс Ипотека»

Наименование тарифа

Размер

Комиссия за рассмотрение кредитной заявки

1000 тенге

Комиссия за предоставление банковского займа

0,2 % от суммы займа

минимум 5000 тенге

Комиссия за выдачу наличных денег

0,8 % - тенге

Для приобретения жилья по данной программе необходим перечень документов, который представлен в приложении В.

Программа ипотечного кредитования Экспресс Ипотека предоставляет следующие условия кредитования:

– валюта кредита – тенге, доллары;

– срок кредита – в тенге до пяти лет, в долларах до 15-ти лет;

– ставка вознаграждения – в тенге 12 % в год, в долларах – 10 % в год;

–первоначальный взнос – не менее 20 %, а при отсутствии первоначального взноса в залог принимается другое ликвидное имущество (недвижимое, движимое имущество, а также гарантия юридического лица);

– залоговое обеспечение – приобретаемая недвижимость.

Наименование тарифов по данной программе представлены в таблице 7.

Таблица 7 - Тарифы по программе Экспресс Ипотека

Наименование тарифа

Размер

Комиссия за рассмотрения кредитной заявки

800 тенге

Единовременная комиссия за предоставление банковского займа

минимум 5000 тенге, 0,2 % от запрашиваемой суммы

Комиссия за выдачу наличных денег

0,8 % тенге, 0,9 % долларов

Комиссия за досрочное погашение кредита

нет (по истечении шести месяцев)

Страхование имущества

0,5 % ежегодно от залоговой стоимости

Перечень документов, предоставляемых заемщиком для оформления займа представлен в приложении Г.

Следующая разновидность ипотечного кредитования это программа Ипотека класс, которая осуществляется на таких условиях как:

– без подтверждения доходов;

– минимальные требования к пакету документов;

– минимальные ставки вознаграждения за предоставленный ипотечный кредит;

– обеспечением кредита является депозит-гарантия и приобретаемая недвижимость;

– оформление ипотечного кредита в кратчайшие сроки;

– срок кредитования до 15-ти лет;

– валюта кредита – доллары и евро;

Страницы: 1 2 3

Другое по теме:

Расчеты в режиме реального времени
В Российской Федерации важнейшей компонентой платежной системы Банка России является функционирующая с 2007 г. система валовых расчетов в режиме реального времени, именуемая системой банковских электронных срочных платежей. Система БЭСП является централизованной на федеральном уровне системой валов ...

Рефинансирование как инструмент денежно-кредитного регулирования
В январе 2009 года в условиях недостатка ликвидности спрос кредитных организаций на операции по рефинансированию со стороны Банка России находился на высоком уровне: средний дневной объем операций Банка России по предоставлению ликвидности составлял около 820 млрд. рублей. Стабилизация внутреннего ...

Преимущества факторинга
Автор считает целесообразным проиллюстрировать все преимущества внедрения факторинга в бизнес компании на примере одного из крупных клиентов Банка. Группа компаний Юнивей Менеджмент (далее - Группа) основана в 1991 г. Ведущим направлением ее деятельности является производство и реализация винно-кон ...

Главное меню

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.bankpartition.ru