На данный момент в ПФ АО Альянс Банк действуют четыре программы ипотечного кредитования, такие как:
- «Альянс Ипотека» (совместно с АО «КИК»);
- Экспресс ипотека;
- Ипотека класс;
- Государственная программа ипотечного кредитования.
Условия предоставления ипотечного жилищного кредита по программе «Альянс Ипотека» заключаются в следующем:
- кредиты предоставляются в тенге без привязки к иностранной валюте;
- минимальная сумма кредита составляет 600000 тенге;
- максимальная сумма кредита составляет 50000000 тенге;
– срок кредитования от трех до пяти лет;
–ставка вознаграждения плавающая (изменяется первого апреля и первого октября) – 10,5 %;
–до момента продажи кредита в АО «КИК» ставка вознаграждения составляет 19,5 %;
–первоначальный взнос не менее 15 %, при отсутствии первоначального взноса в залог принимается другое недвижимое имущество;
–залоговым обеспечением является приобретаемое жилье;
–погашение кредита ежемесячно в течении всего срока действия договора банковского займа равными долями, включая части сумм вознаграждения и основного долга;
–в залог не принимается жилье, состоящее в залоге или под запретом, а также имеющее задолженности по коммунальным услугам.
Тарифы по данной программе представлены в таблице 6 .
Таблица 6 – Тарифы по программе «Альянс Ипотека»
Наименование тарифа |
Размер |
Комиссия за рассмотрение кредитной заявки |
1000 тенге |
Комиссия за предоставление банковского займа |
0,2 % от суммы займа минимум 5000 тенге |
Комиссия за выдачу наличных денег |
0,8 % - тенге |
Для приобретения жилья по данной программе необходим перечень документов, который представлен в приложении В.
Программа ипотечного кредитования Экспресс Ипотека предоставляет следующие условия кредитования:
– валюта кредита – тенге, доллары;
– срок кредита – в тенге до пяти лет, в долларах до 15-ти лет;
– ставка вознаграждения – в тенге 12 % в год, в долларах – 10 % в год;
–первоначальный взнос – не менее 20 %, а при отсутствии первоначального взноса в залог принимается другое ликвидное имущество (недвижимое, движимое имущество, а также гарантия юридического лица);
– залоговое обеспечение – приобретаемая недвижимость.
Наименование тарифов по данной программе представлены в таблице 7.
Таблица 7 - Тарифы по программе Экспресс Ипотека
Наименование тарифа |
Размер |
Комиссия за рассмотрения кредитной заявки |
800 тенге |
Единовременная комиссия за предоставление банковского займа |
минимум 5000 тенге, 0,2 % от запрашиваемой суммы |
Комиссия за выдачу наличных денег |
0,8 % тенге, 0,9 % долларов |
Комиссия за досрочное погашение кредита |
нет (по истечении шести месяцев) |
Страхование имущества |
0,5 % ежегодно от залоговой стоимости |
Перечень документов, предоставляемых заемщиком для оформления займа представлен в приложении Г.
Следующая разновидность ипотечного кредитования это программа Ипотека класс, которая осуществляется на таких условиях как:
– без подтверждения доходов;
– минимальные требования к пакету документов;
– минимальные ставки вознаграждения за предоставленный ипотечный кредит;
– обеспечением кредита является депозит-гарантия и приобретаемая недвижимость;
– оформление ипотечного кредита в кратчайшие сроки;
– срок кредитования до 15-ти лет;
– валюта кредита – доллары и евро;
Другое по теме:
Основные элементы и свойства банковской системы
Банки являются торгующими организациями. Они покупают ресурсы и привлекают средства. Это их пассивные операции. Они покупают ресурсы и привлекают средства. Это их пассивные операции. Они платят клиентам за эти привлеченные ресурсы и далее выдают другим клиентам, т.е. размещают средства прежде всего ...
Расчеты чеками
Чек – это ценная бумага, содержащая ничем не обособленное распоряжение чекодателя банку произвести платеж указанной в нем суммы чекодержателю. Оплата должна быть произведена конкретным банком с конкретного счета чекодателя. В итоге чекодержатель может не получить причитающуюся ему денежную сумму, е ...
Количественные ориентиры денежно-кредитной политики в 2010 году и на период 2011-2012 годов
В 2010 году ожидается некоторое улучшение внешних условий развития российской экономики после их резкого ухудшения в 2009 году. Международные организации прогнозируют постепенное возобновление роста мировой экономики. По прогнозу МВФ (сентябрь 2009 года) производство товаров и услуг в мире в 2010 г ...