Анализ действующих форм ипотечного кредитования

Финансовая аналитика » Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования » Анализ действующих форм ипотечного кредитования

Страница 1

На данный момент в ПФ АО Альянс Банк действуют четыре программы ипотечного кредитования, такие как:

- «Альянс Ипотека» (совместно с АО «КИК»);

- Экспресс ипотека;

- Ипотека класс;

- Государственная программа ипотечного кредитования.

Условия предоставления ипотечного жилищного кредита по программе «Альянс Ипотека» заключаются в следующем:

- кредиты предоставляются в тенге без привязки к иностранной валюте;

- минимальная сумма кредита составляет 600000 тенге;

- максимальная сумма кредита составляет 50000000 тенге;

– срок кредитования от трех до пяти лет;

–ставка вознаграждения плавающая (изменяется первого апреля и первого октября) – 10,5 %;

–до момента продажи кредита в АО «КИК» ставка вознаграждения составляет 19,5 %;

–первоначальный взнос не менее 15 %, при отсутствии первоначального взноса в залог принимается другое недвижимое имущество;

–залоговым обеспечением является приобретаемое жилье;

–погашение кредита ежемесячно в течении всего срока действия договора банковского займа равными долями, включая части сумм вознаграждения и основного долга;

–в залог не принимается жилье, состоящее в залоге или под запретом, а также имеющее задолженности по коммунальным услугам.

Тарифы по данной программе представлены в таблице 6 .

Таблица 6 – Тарифы по программе «Альянс Ипотека»

Наименование тарифа

Размер

Комиссия за рассмотрение кредитной заявки

1000 тенге

Комиссия за предоставление банковского займа

0,2 % от суммы займа

минимум 5000 тенге

Комиссия за выдачу наличных денег

0,8 % - тенге

Для приобретения жилья по данной программе необходим перечень документов, который представлен в приложении В.

Программа ипотечного кредитования Экспресс Ипотека предоставляет следующие условия кредитования:

– валюта кредита – тенге, доллары;

– срок кредита – в тенге до пяти лет, в долларах до 15-ти лет;

– ставка вознаграждения – в тенге 12 % в год, в долларах – 10 % в год;

–первоначальный взнос – не менее 20 %, а при отсутствии первоначального взноса в залог принимается другое ликвидное имущество (недвижимое, движимое имущество, а также гарантия юридического лица);

– залоговое обеспечение – приобретаемая недвижимость.

Наименование тарифов по данной программе представлены в таблице 7.

Таблица 7 - Тарифы по программе Экспресс Ипотека

Наименование тарифа

Размер

Комиссия за рассмотрения кредитной заявки

800 тенге

Единовременная комиссия за предоставление банковского займа

минимум 5000 тенге, 0,2 % от запрашиваемой суммы

Комиссия за выдачу наличных денег

0,8 % тенге, 0,9 % долларов

Комиссия за досрочное погашение кредита

нет (по истечении шести месяцев)

Страхование имущества

0,5 % ежегодно от залоговой стоимости

Перечень документов, предоставляемых заемщиком для оформления займа представлен в приложении Г.

Следующая разновидность ипотечного кредитования это программа Ипотека класс, которая осуществляется на таких условиях как:

– без подтверждения доходов;

– минимальные требования к пакету документов;

– минимальные ставки вознаграждения за предоставленный ипотечный кредит;

– обеспечением кредита является депозит-гарантия и приобретаемая недвижимость;

– оформление ипотечного кредита в кратчайшие сроки;

– срок кредитования до 15-ти лет;

– валюта кредита – доллары и евро;

Страницы: 1 2 3

Другое по теме:

Цели деятельности и функции Центрального банка Российской Федерации
Центральный банк РФ (Банк России) является главным банком Российской Федерации. Он создан и действует на основании Федерального закона от 10 июля 2002 г. № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» (в ред. от 10. 01. 03)[СЗ РФ. 2002. № 28. Ст. 2790; 2003. № 2. Ст. 157.], в соо ...

Деятельность по ведению реестра владельцев ценных бумаг
Деятельность по ведению реестра владельцев ценных бумаг — это сбор, фиксация, обработка, хранение и предоставление данных, составляющих систему ведения реестра владельцев ценных бумаг. Система ведения реестра владельцев ценных бумаг — это совокупность данных, зафиксированных на бумажном носителе и/ ...

Депозитные операции
Наиболее существенным и важным источником формирования и увеличения ресурсной базы коммерческих банков выступают депозитные операции. Депозитными являются пассивные операции банка по привлечению денежных средств юридических и физических лиц в национальной и иностранной валютах в форме вкладов (депо ...

Главное меню

Copyright © 2022 - All Rights Reserved - www.bankpartition.ru