Анализ ипотечного кредитования

Сравнительный анализ структуры и динамики остатков по ипотечным кредитам позволяет сформулировать следующие выводы:

· По рассмотренным программам наблюдается рост остатков, что является положительной тенденцией и характеризует повышение спроса;

· В целом, темпы роста остатков по объему выданных кредитов выше, чем по количеству, что объясняется увеличением размера одного кредита.

В таблице 2.9 представлены данные об объемах выдачи ипотечных кредитов в Тверском отделении Сбербанка России г. Москвы.

Таблица 2.9. Объем ипотечного кредитования за 11 месяцев 2011г.

Данные таблицы свидетельствуют о значительных колебаниях ипотечного кредитования, как в стоимостном, так и натуральном выражении.

Данные динамики ипотечного кредитования позволяют сформулировать следующие выводы:

· В течении анализируемого периода наблюдается высокая неравномерность выдачи ипотечных кредитов, как по количеству заключенных договоров, так и по объемам выданных кредитов;

· В анализируемом периоде имеются тенденции роста кредитования в 1 и втором кварталах и значительное снижение в 3 и 4 кварталах;

· Неполное совпадение тенденций в стоимостном и натуральном выражении свидетельствует об изменениях объема одного кредита.

Другое по теме:

Особенности порядка эмиссии МЦБ
К документам, сопровождающим эмиссию МЦБ, относятся генеральные условия эмиссии и обращения МЦБ, а также решение эмитента об эмиссии отдельного выпуска. Обязательным документом, сопровождающим эмиссию МЦБ, является нормативный правовой акт, содержащий условия эмиссии, который подлежит государственн ...

Сравнение методов оценки кредитоспособности заемщика
Как уже было отмечено, кредитоспособность клиента в мировой банковской практике фигурирует как один из основных объектов оценки при определении целесообразности и форм кредитных отношений. Способность к возврату долга связывается с моральными качествами клиента, его искусством и родом занятий, степ ...

Теоретические аспекты краткосрочного кредитования хозяйствующих субъектов
Существование кредита вызвано объективной необходимостью, и он играет существенную роль в процессе общественного производства. Кредит обеспечивает трансформацию денежного капитала в ссудный, выражает отношения между кредиторами и заемщиками. При его помощи свободные денежные капиталы и доходы предп ...