В соответствии с целями и задачами в дипломной работе были поставлены и решены следующие задачи:
· Выполнено исследование исторических и социальных аспектов развития ипотечного кредитования;
· Проведен анализ состояния и проблем ипотечного кредитования на современном этапе;
· Выявлены основные направления совершенствования ипотечного кредитования;
· Выполнен анализ состояния ипотечного кредитования в Сбербанке РФ в целом и в конкретном отделении, в частности;
· Определено место Сбербанка на рынке ипотечных продуктов;
· Разработана маркетинговая стратегия Тверского отделения Сбербанка;
· Осуществлен выбор и выполнено проектирование системы продвижения ипотечного продукта;
· Выполнена оценка эффективности предлагаемых мероприятий.
В ходе исследований получены следующие результаты:
· Рынок ипотечных продуктов Росси в целом, и г. Москвы, в частности, находится в стадии развития;
· Несмотря на сравнительно молодой возраст ипотечного рынка, он является высококонкурентным, в частности, на рынке г.Москвы действуют большое количество ипотечных программ, банков, ипотечных агентств и фондов, брокеров, риэлторов и девелоперов;
· Позицию Сбербанка на ипотечном рынке можно назвать лидирующей, позицию Тверского ОСБ г. Москвы – пассивной, поскольку, несмотря на внутренние и внешние возможности имеются отрицательные тенденции ипотечного кредитования за 11 месяцев 2011г.;
Для совершенствования ипотечного кредитования тверского ОСБ г. Москвы предложена стратегия социального маркетинга. В рамках этой стратегии предложена система взаимодействия банка с риэлторами. Разработана программа стимулирования риэлторов.
Рассчитаны основные показатели реализации этой программы: единовременные и текущие затраты, выполнен прогноз доходов и расходов, определена прибыль и рентабельность. Полученные показатели свидетельствуют о приемлемости проекта. Следовательно цели работы достигнуты.
В качестве дополнительных рекомендаций рассмотрена возможность введения «гибкой» процентной ставки на ипотечные кредиты.
[1] www.Rusipoteka.ru
[2] Источник: «Новые известия» 23/06/2010
[3] Журнал «Рынок ценных бумаг» (#22), ноябрь 2011 в рамках совместного проекта компании «РУСИПОТЕКА» и журнала «Рынок ценных бумаг»
[4] Крутов Андрей. «Открытая экономика», апрель 2010
[5] www.sbrf.ru
[6] www.marketolog.ru
[7] Выборочные данные из годовых отчетов Тверского ОСБ г. Москвы
[8] Севрук В.Т. Банковский маркетинг. – М.: «Дело ЛТД», 1994 -128С.
[9].Семенова Валерия. Источник: «Собственник»
[10] Екатерина Геращенко. Источник: «Взгляд»
[11]Investzem.ru
[12] Оценка дана ведущими риэлторскими фирмами г. Москвы
[13] Риэлторы и банки. 18-11-2008 @ 00:00 В. Ковалева Квадратный метр http://www.podmoskovie.com/
[14] Опыт ООО КБ «Алтайкапиталбанк»
[15] 14.09.2011 Источник: Финансовые известия
Другое по теме:
Анализ доходов
Для анализа эффективности работы банка необходимо проанализировать его доходы, их структуру и динамику. Информационной базой для этого является отчёт «О прибыли и убытках» (см. приложение В). В таблице 4 рассмотрим только чистые доходы. Таблица 4 – Структура чистых доходов, млн. р Наименование стат ...
Понятие страхового рынка и условия его
существования
Страховой рынок - это особая социально-экономическая среда, определенная сфера денежных отношений, где объектом купли-продажи выступает страховая защита, формируется предложение и спрос на нее. Страховой рынок можно рассматривать также: ð как форму организации денежных отношений по формированию ...
Анализ предоставляемых банковских услуг малому бизнесу
Открытое акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ» (ОАО «УРАЛСИБ») образовано в результате реорганизации ОАО «УралСиб» в форме присоединения к нему ОАО АКБ «Автобанк-НИКойл», АБ «ИБГ НИКойл» (ОАО), КБ «Брянский Народный Банк» и ОАО АКБ «Кузбассугольбанк» на основании решения совместного общего собрания а ...